日前，因棚户区改造等公益项目建设需要，普洱市澜沧拉祜族自治县政府对云南普洱石油思澜路加油站3宗国有土地使用权启动征收，面积合计7.0888亩。收到公告后，普洱石油积极配合，市县两级公司联合成立了专项工作组研究“拆一补一，先建后拆”补偿方案，积极支持配合政府征收工作，并向上级公司汇报，在最快速度审批、最大限度保障公司利益的前提下完成了协议签订、补偿款收取、加能站土地购买及迁建报批。目前，征收土地已全部交付，新建加能站正在启动入场建设。

　　突出合规，落实资产盘活工作各项举措。该公司成立以主要领导为组长，相关部门人员组成的谈判小组，推进建立与政府“产权清晰、权责明确、保护严格、进退有序”的谈判机制。3宗占用土地为划拨地，评估价格123.82万元，澜沧县政府提出采取间接补偿形式收回，经多轮谈判，最终以协议出让方式取得迁建用地。既落实了“拆一补一，先建后拆”要求，遵守相关法律法规，又实现了坚守主责主业，完善加能站服务网络。

　　通过科学灵活运作，以较低土地出让金取得新建设用地，规范了产权，大大降低了加能站建设土地成本。公司财务人员从投资规模、资产盈利能力等维度衡量，最大限度争取公司利益。通过合理筹划，节约了土地增值税，降低了税收成本，实现了公司资产盘活运作的新模式。